T3 Place Massena

85 m2

890000 €

EMPLACEMENT PREMIUM – Centre de Nice entre la place Massena , la mer et la promenade des anglais. Produit rare et unique !

Très bel appartement de 85m2 ( 72m2 Carrez + patio couvert de 13m2 ) , vue mer et montagne , exposé SUD-OUEST avec ascenseur , en étage élevé. Composé d’un grand salon/bibliothèque , d’une cuisine aménagée , tous deux ouverts sur un patio fermé de 13m2 , d’une chambre et de sa salle de douche, d’un WC séparé , d’une buanderie et d’un long balcon filant de 16m2 offrant une vue sur la mer , la promenade des anglais, le jardin Georges Pompidou , la place Masséna ainsi que sur les montagnes en arrière plan. Situé au sein d’un immeuble bourgeois de caractère sécurisé. L’appartement est entièrement climatisé et possède un système hifi encastré dans les différentes pièces.

Proche de toute commodité , des deux lignes de tramway , du vieux Nice, de la place Masséna , et à – de 100 mètres de la plage, il est le parfait pied à terre d’exception.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    32 kg CO2/m².an
  • B
    32 kg CO2/m².an
  • C
    32 kg CO2/m².an
  • D
    32 kg CO2/m².an
  • E
    32 kg CO2/m².an
  • F
    32 kg CO2/m².an
  • G
    32 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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Local Professionnel 57m2

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T3 Place Massena

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