T3 Promenade des Anglais

74 m2

530 000 €

Sur la promenade des anglais, dans un petit immeuble au pied des plages, proche de toutes les commodités, des bus et du tramway,

Gros potentiel pour ce superbe appartement 3 pièces d’angle de 74 m2 avec deux balcons, au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 7m2 avec vue mer panoramique plein sud, d’une cuisine séparée avec accès à un balcon de 3.4m2 , d’une chambre avec accès balcon sud, d’une deuxième chambre ouvrant sur la deuxième terrasse et d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Exposé SUD et SUD-Ouest et nord

Une place de parking privée sécurisée et une cave complètent le bien.

Merci de contacter Pierre-Henri DESPAGNE (RSAC : 797538121) au 06.33.77.89.34 pour toute demande d’informations ou de visites.

Taxe Foncière: 1083€
Charges mensuelles : 199€ (charges copropriété et eau froide)

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    204

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    204

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    204

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    204

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    204

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    204

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    204

    kWh/m².an

    33

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    33 kg CO2/m².an
  • B
    33 kg CO2/m².an
  • C
    33 kg CO2/m².an
  • D
    33 kg CO2/m².an
  • E
    33 kg CO2/m².an
  • F
    33 kg CO2/m².an
  • G
    33 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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