Appartement St Sylvestre

65 m2

290000 €

Beau potentiel pour ce 3/4 pièces d’environ 65m2 avec terrasse de 21m2 et balcon de 4m2 !
A rénover, proche de toutes commodités et à 3 minutes à pied du tramway 1 station Gorbella.
Situé dans une rue au calme, en étage élevé avec ascenseur ( 6ème/7) , traversant est/ouest.

L’appartement se compose de 2 chambres , d’un salon ( + pièce / bureau attenant ) , cuisine , une entrée, une salle de bain et d’un toilette séparé, ainsi que d’une cave.
Deux extérieurs viennent compléter le bien : une grande terrasse de 21m2 avec aperçu mer , et un balcon de 4m2 .

Un emplacement de parking est disponible à la vente en sus pour 25000 euros.

Taxe foncière : à définir
Charges : 282 euros / mois ( Eau froide et chauffage inclus )

Pour tout renseignement veuillez contacter :
Pierre-Henri Despagne (RSAC : 797538121)

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    176

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    176

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    176

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    176

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    176

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    176

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    176

    kWh/m².an

    37

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    37 kg CO2/m².an
  • B
    37 kg CO2/m².an
  • C
    37 kg CO2/m².an
  • D
    37 kg CO2/m².an
  • E
    37 kg CO2/m².an
  • F
    37 kg CO2/m².an
  • G
    37 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 660€ et 892€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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