T3 Route de Grenoble

67 m2

195 000 €

Nice Ouest-Route de Grenoble, dans une résidence sécurisée avec gardien « les bois de Boulogne » au pied de toutes le commodités, des bus et du tramway, espaces verts et espaces de jeux. Proche gare, autoroute, et tramway.
A deux pas de la nouvelle gare de saint augustin, et du nouveau quartier de l’Arenas en pleine expansion.

Appartement 3 pièces d’angle de 67 m2 en très bon état au 12ème étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une large terrasse de 12m2 avec vue panoramique mer plein sud, d’une cuisine séparée avec loggia de 3.5m2 , d’une chambre avec placard, d’une deuxième chambre avec dressing ouvrant sur la terrasse et d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une cave complète le bien.
Exposé SUD et SUD-Ouest.

Possibilité d’acquérir un BOX fermé pour 15000 euros de plus.

Merci de contacter Pierre-Henri DESPAGNE (RSAC : 797538121) au 06.33.77.89.34 pour toute demande d’informations ou de visites.

Taxe Foncière: 1000€
Charges mensuelles : 195€ ( chauffage-Eau chaude/Froide-Charges copropriété)

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    18 kg CO2/m².an
  • B
    18 kg CO2/m².an
  • C
    18 kg CO2/m².an
  • D
    18 kg CO2/m².an
  • E
    18 kg CO2/m².an
  • F
    18 kg CO2/m².an
  • G
    18 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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